【关注】在推进新兴领域党建全覆盖中彰显国企担当

近日，长宁区召开庆祝中国共产党成立103周年大会暨增强超大城市基层党组织政治功能和组织功能工作推进会，会上，江苏路街道党工委、区科委党组、新长宁集团党委、百秋尚美党总支作交流发言，“凝聚长宁”将陆续进行刊登。今天，一起了解新长宁彰显国企担当推进新兴领域党建全覆盖的实践经验吧~~

新长宁集团通过增强党的政治功能和组织功能，发挥国有企业优势，坚持“开放式、集约化、共享性、枢纽型”理念，聚焦新型居住形态社区、网红园区社区融合体和新型商办文化综合体这三种类型，依托党建联建，在新型居住社区、园区治理格局的创新实践和街区营商环境的优化中，与属地街镇创新推进党的组织体系全覆盖、探索共治共享全覆盖党建新模式，以奋力一跳的干劲，适应行业发展和党建工作的新要求，凝聚助推高质量发展合力，彰显国企担当作为。

在新型居住形态社区 创新推进党的组织体系全覆盖

虹桥人才公寓位于虹桥商务区核心区，是目前全市中心城区体量最大的保障性租赁住房项目，总面积达38.9万平方米，共提供5400余套房源，同时还设置了约3万平方米的服务配套商业。5月22日西地块和南地块3598套开放线上申请，首批住户已陆续入住，同时东地块的建设也持续推进，预计2025年底前竣工。

面对住户体量大、层次多、领域多的新型居住形态社区，集团党委通过研究创新，形成集开发、运营和物业管理“三位一体”管理模式。同时，在区委组织部的领导下，会同新泾镇党委，探索“全网络、全周期、全领域”的“三全”模式，全面增强组织功能、服务功能、治理功能，共同研究成立虹桥人才公寓党支部，全面领导、综合决策社区各项党建工作。通过“双向进入、交叉任职”的体制，实现党建工作与中心工作深度融合，集团选派长寓公司总经理兼任党支部副书记，以及集团总部优秀青年成立虹桥人才公寓青年突击队，着力打造善作善成的骨干队伍。

集团借鉴红色物业“惠·议厅”的成功经验，打造虹桥人才公寓党建品牌，通过建立“业主方、运营方、物业方—住户（商铺）自治联盟”的类社区治理架构，构建共商共建共治共享的治理格局。针对企业高管、海内外高层次人才、留学归国创业人员、青年白领等搭建多种平台，挖掘达人能人，参与社区自治，让各种主体、各类人群都能纳入组织视野并实现有效联系、服务和凝聚。实现党的组织体系全覆盖，推动服务精准有效嵌入。联合市场监管、街镇社区等部门，结合“15分钟社区美好生活圈”打造，为属地党建联盟成员企业提供政策解读、业务办理指导，提供个性化、便利化、精准化服务。

通过虹桥人才公寓数字化管理平台，植入数据管理和交互模块，重点添加工作单位、政治面貌、兴趣爱好等关键信息字段，精准画像牵引精准服务，匹配对应覆盖路径，实现租赁社区的智能化管理。组建专业管家团队，动态了解住户需求，主动对接管理，带着信息开展走访，根据住户需求实现精准引入社区商业配套。同时，针对社群特点，组织专项社区活动，搭建沟通交流平台，帮助住户深度融入，设置一体化的多功能公区，形成多文化共创共享空间。分期推进党群阵地建设，打造民生工程示范项目，为实现各类主体实际需求精细化满足提供共建配套和支撑保障。

在网红园区社区融合体 探索共享共治党建服务空间

集团下属公租房公司管理的晨品公寓，是厂房改建的8层公共租赁房，住宅套数116套。该项目毗邻网红地标上生新所，供应对象定位为重点产业优秀人才，是集团重点打造的集环境舒适、生态宜居、科技智能于一身的标杆性人才公寓项目。公寓通过“园区融合”和“社区融合”，拆除围墙形成一体化开放空间，与园区的商业、休闲、文化等功能错位互补、融合共享。

集团配合新华街道积极打造党群服务阵地，服务辐射上生新所园区及周边企业和居民区，打造集约、共享的党务+政务+服务空间。党群服务阵地将楼宇需求放在首位，做实做活党建工作，围绕高层次专业人才关心议题，搭建细分领域交流研讨平台，聚焦优化营商环境、产业发展、产居融合等开展协商议事。组织联谊会、创业沙龙，配送政策解读，实现政策红利精准落地。充分整合各方资源，开展多形式、多层次的党群服务品牌活动，从“单向发力”向“联合驱动”转变。集团公租房党支部与党群服务阵地紧密联系，积极组织租户参与阵地各类活动，包括长宁咖啡文化节、新华悦读生活节、非遗手工制作活动、健康瑜伽运动、中医健康理疗咨询等，提升了社区租户的幸福感、获得感和满意度。同时，组建晨品公寓人才社群，鼓励租户自主管理、自我服务。

在新型商办文化综合体 深化功能性街区式党建新模式

集团开发运营的海粟文化广场，目前已经有李宁、帆书、电通和禾赛等企业入驻。园区从资源规划布局、业态功能整合、城市空间展现、社交人群链接出发，延续人文历史积淀，将园区打造成为时尚艺术首发地、文化IP聚集地、艺术文化策源地。集团配合华阳街道探索以海粟文化广场为核心，对周边街区实现一体化运营。拟成立海粟文化街区党委，立足海派文化艺术街区和环东华时尚创意产业集聚区区域定位，融合“党建+治理”“党建+人才”“党建+服务”“党建+公益”“党建+文化”等综合服务功能，带动“园区、社区、校区、街区”同步跃升。

集团会同华阳街道共同打造海粟文化街区党群服务站，产业空间资源优势互补，推动街区创新高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理，有效增强党组织政治功能和组织功能。通过职能部门配送、区域单位共建、社会力量补充等方式整合各类资源，把海粟文化街区党群服务站打造成党组织领导城市治理、联系服务群众的阵地。集团主动听取企业发展和民生相关需求，解决实际问题，如通过社区楼宇联动，新增“潮汐式共享停车位”，积极协调周边居民区停车难问题；与区教育局、区体育局等联建共建，更新开放开元学校运动场地，提供更多的体育健身场所，构建融而有效、集成共享的良性格局。

下一步，新长宁集团党委将继续深化党建联建工作机制，不断优化各项目的管理和服务水平，提升党群服务阵地建设工作，进一步展现国企的责任与担当。